<p><span style="font-weight: bold;">EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA</span></p><p>A 1 cuadra de Av. Vallejo, a 2 cuadras de Hospital del IMSS La Raza y metro La Raza, entre AV. Cuitlahuac y Circuito Interior. Rodeado de centros comerciales, bancos, hospitales, comercio y amplias opciones de transporte público. </p><div>Excelente conectividad para principales sitios de la ciudad.</div><div><br></div><div>El mayor valor de este activo radica en su versatilidad de uso comercial/industrial, su potencial de desarrollo vertical hasta 5 niveles y su ubicación logística y estratégica a solo dos cuadras del Centro Médico Nacional La Raza del IMSS y el nodo vial Vallejo / Circuito Interior / Cuitláhuac.</div><div><br></div><div>Edificio de planta baja y dos niveles, ideal para oficinas, empresas del sector salud, pequeña fábrica, actualmente 3 niveles pero pueden ser 5. Ubicado en el corazón de Vallejo, en calle privada pero a pasos de principales vías rápidas. El inmueble cuenta con seis oficinas, una bodega, una mini bodega, y un departamento en el roof. Dispone de terraza con área de eventos, área para juntas, dos cocinetas, dos baños completos y tres medios baños. Ofrece estacionamiento para cinco autos, páneles solares para su sustentabilidad y ahorro de energía, cisterna y 2 tinacos. Una oportunidad única en una ubicación privilegiada</div><div><br></div><div>Propiedad Libre de gravamen<div>(Considerar los gastos notariales aproximadamente 8% y 16% de IVA del valor de las construcciones)</div></div>