<p><span style="font-weight: bold;">Terreno en venta de 8,490 m² a pie de carretera – Potencial para desarrollo turístico, restaurantero, recreativo o rural a solo minutos de La Marquesa<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Este terreno boscoso tiene el potencial de </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">convertir cualquier idea al aire libre en realidad.</span><span style="font-size: 14px;"> Con</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> 8,490 m² </span><span style="font-size: 14px;">de superficie, ubicado</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> a pie de carretera </span><span style="font-size: 14px;">sobre Camino </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">San Juan de la Cañada</span><span style="font-size: 14px;"> y con todos los servicios disponibles, es ideal para desarrollar desde un exclusivo</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> proyecto de glamping o camping sustentable, hasta un complejo de cabañas en renta, casa de descanso, actividades recreativas, huertos, viñedos, caballerizas o bodegas rurales.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Su entorno </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">natural privilegiado</span><span style="font-size: 14px;"> y</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> excelente conectividad</span><span style="font-size: 14px;"> lo hacen perfecto para quienes buscan </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">invertir en un desarrollo turístico o recreativo</span><span style="font-size: 14px;"> con alto atractivo y proyección a mediano plazo.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Características del terreno:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Superficie: 8,490 m²</span></p><p>&nbsp;• Topografía: ligeramente ascendente e irregular<br></p><p>&nbsp;• Tipo:<span style="font-weight: bold;"> terreno rústico boscoso</span></p><p>&nbsp;• A <span style="font-weight: bold;">pie de carretera</span> con amplio frente<br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ubicación privilegiada:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;• A </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">minutos de La Marquesa</span></p><p>&nbsp;• Acceso desde Carretera México–Toluca<br></p><p>&nbsp;• A solo <span style="font-weight: bold;">5 min de la desviación a Huixquilucan<br></span></p><p>&nbsp;• Entorno natural tranquilo, seguro y con gran proyección<br></p><p><span style="font-size: 14px;">Un terreno versátil, con vocación turística y recreativa, que ofrece alto potencial de desarrollo en equilibrio con la naturaleza. Una decisión inteligente para inversionistas, desarrolladores o amantes del campo.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Agenda tu visita y empieza a proyectar tu próximo gran desarrollo en este terreno único.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Considerar gastos notariales aproximadamente del 7% al 10% sobre el valor de la venta.</span></p>