<p><span style="font-weight: bold;">Terreno rústico en venta de 8,490 m² a pie de carretera – Potencial para desarrollo turístico, recreativo o rural a solo minutos de La Marquesa </span></p><p><br></p><p>Este terreno rústico y boscoso tiene el potencial de <span style="font-weight: bold;">convertir cualquier idea al aire libre en realidad.</span> Con<span style="font-weight: bold;"> 8,490 m² </span>de superficie, ubicado<span style="font-weight: bold;"> a pie de carretera </span>sobre Camino <span style="font-weight: bold;">San Juan de la Cañada</span> y con todos los servicios disponibles, es ideal para desarrollar desde un exclusivo<span style="font-weight: bold;"> proyecto de glamping o camping sustentable, hasta un complejo de cabañas en renta, casa de descanso, actividades recreativas, huertos, viñedos, caballerizas o bodegas rurales. </span></p><p><br></p><p>Su entorno <span style="font-weight: bold;">natural privilegiado</span> y<span style="font-weight: bold;"> excelente conectividad</span> lo hacen perfecto para quienes buscan <span style="font-weight: bold;">invertir en un desarrollo turístico o recreativo</span> con alto atractivo y proyección a mediano plazo. </p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Características del terreno:</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;"> </span></p><p>• Superficie: 8,490 m² </p><p>&nbsp;• Topografía: ligeramente ascendente e irregular </p><p>&nbsp;• Tipo:<span style="font-weight: bold;"> terreno rústico boscoso</span></p><p>&nbsp;• A <span style="font-weight: bold;">pie de carretera</span> con amplio frente </p><p>&nbsp;•<span style="font-weight: bold;"> Propiedad privada</span> con todos los servicios disponibles </p><p><span style="font-weight: bold;">&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: bold;"> Ideal para:</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;"> </span></p><p>&nbsp;?• <span style="font-weight: bold;">Casa de campo o descanso </span></p><p><span style="font-weight: bold;">&nbsp;?• Proyectos ecoturísticos o de alojamiento vacacional </span></p><p><span style="font-weight: bold;">&nbsp;?• Huertos, viñedos, plantaciones o granjas sustentables </span></p><p><span style="font-weight: bold;">&nbsp;?• Caballerizas, bodegas, espacios recreativos o retiros </span></p><p><span style="font-weight: bold;">&nbsp;?• Glamping, Camping o cabañas para plataformas de renta </span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Ubicación privilegiada:</span></p><p><br></p><p> </p><p>• A <span style="font-weight: bold;">minutos de La Marquesa </span></p><p>&nbsp;• Acceso desde Carretera México–Toluca </p><p>&nbsp;• A solo <span style="font-weight: bold;">5 min de la desviación a Huixquilucan </span></p><p>&nbsp;• Entorno natural tranquilo, seguro y con gran proyección </p><p><br></p><p>Un terreno versátil, con vocación turística y recreativa, que ofrece alto potencial de desarrollo en equilibrio con la naturaleza. Una decisión inteligente para inversionistas, desarrolladores o amantes del campo. </p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Agenda tu visita y empieza a proyectar tu próximo gran desarrollo en este terreno único. </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Considerar gastos notariales aproximadamente del 7% al 10% sobre el valor de la venta.</span></p><br> <br> <br>