<span style="font-weight: bold;"> ¡INVERSION CON ALTA RENTABILIDAD EN NAPOLES – 2 LOFTS EN 1!</span><div>Descripción del Inmueble:</div><div>Excelente oportunidad para inversionistas: Edificio de solo 17 departamentos, con roof garden y terraza y solo 5 años de antigüedad.</div><div>Departamento con dos lofts completamente independientes, cada uno de 30 m², actualmente con inquilino. Ideal para renta temporal, ejecutiva o de largo plazo.</div><div><br></div><div>Ambos espacios cuentan con:</div><div>- Área abierta con recámara, sala y cocina integrada</div><div>- Baño completo</div><div>-Área de Lavado</div><div>- Uno con terraza</div><div>- Excelente iluminación natural</div><div>- Acabados modernos y funcionales</div><div>- Un lugar de estacionamiento cada uno.</div><div>Vigilancia 24/7</div><div>Ventajas de Inversión:</div><div>- Rentabilidad estimada: 8% – 10% anual neta</div><div>- Potencial de ingreso mensual: $30,000 – $35,000 pesos (modelo de renta temporal o ejecutiva)</div><div>- Alta plusvalía: Zona con crecimiento sostenido (6% – 8% anual)</div><div>- Baja oferta de propiedades similares en la zona</div><div>Ubicación Privilegiada:</div><div>Ubicado sobre la calle Pensilvania, en el corazón de la colonia Nápoles, una de las zonas más consolidadas y demandadas de la CDMX. A solo unas cuadras del World Trade Center, con acceso inmediato a:</div><div>- Av. Insurgentes Sur</div><div>- Viaducto Miguel Alemán</div><div>- Av. Patriotismo</div><div>- Estaciones de Metrobús, transporte público y Ecobici</div><div><br></div><div>Entorno ideal para el perfil corporativo, nómadas digitales, ejecutivos y profesionistas. Servicios a la mano: supermercados, cafeterías, restaurantes, gimnasios y parques. Actualmente rentados ($15,000.00 por cada uno)&nbsp;</div><div><br></div><div>Condiciones: Solo con recursos propios&nbsp;</div><div><br></div><div>En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que, en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta) Formas de compra: Recursos propios y/o créditos hipotecarios</div> <br />