<p><span style="font-weight: bold;">Departamento en venta en Residencial Magno TAUA– Ubicación estratégica, amenidades premium y excelente retorno de inversión<br></span></p><p>Ubicado <span style="font-weight: bold;">sobre la lateral de Periférico</span>, frente a<span style="font-weight: bold;"> Prolongación San Antonio,</span> este departamento en el exclusivo desarrollo <span style="font-weight: bold;">Magno Taua</span> te brinda una combinación única de comodidad, conectividad, seguridad y estilo de vida, a minutos de zonas corporativas, comerciales y servicios esenciales.<br></p><p>El desarrollo está conformado por<span style="font-weight: bold;"> tres torres de 23 niveles</span>, con una oferta completa de&nbsp;<span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">amenidades de primer nivel</span><span style="font-size: 14px;"> en un entorno seguro, moderno y funcional.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Características del departamento:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;• Ubicado en <span style="font-weight: bold;">Torre I</span>, segundo piso</span></p><p>&nbsp;• Estancia con excelente iluminación natural<br></p><p>&nbsp;• Cocina abierta integrada al área social<br></p><p>&nbsp;• Una recámara con clóset<br></p><p>&nbsp;• Un baño completo<br></p><p>&nbsp;• Área de lavado junto a la cocina<br></p><p>&nbsp;• <span style="font-weight: bold;">Un cajón de estacionamiento techado</span>, compartido (de fácil coordinación)<br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Amenidades premium incluidas por solo $2,400 de mantenimiento mensual:</span></p><p>&nbsp;• Dos salones para eventos<br></p><p>&nbsp;• Dos gimnasios completamente equipados<br></p><p>&nbsp;• Sala de lectura y dos salas de juntas<br></p><p>&nbsp;• Ludoteca<br></p><p>&nbsp;• <span style="font-weight: bold;">Alberca techada climatizada</span> con regaderas y vapor<br></p><p>&nbsp;• Salón para jóvenes y<span style="font-weight: bold;"> sala de cine<br></span></p><p>&nbsp;• Terraza comunal<br></p><p>&nbsp;• Cancha con cesta de básquet<br></p><p>&nbsp;• Jardines y pista de jogging<br></p><p>&nbsp;• Estacionamiento para visitas<br></p><p>&nbsp;• Lobby / recepción<br></p><p>&nbsp;•<span style="font-weight: bold;"> Doble filtro de seguridad<br></span></p><p>&nbsp;• Administración profesional externa<br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Oportunidad de inversión:</span></p><p>&nbsp;• <span style="font-weight: bold;">Renta mensual estimada: $14,500 con mantenimiento incluido<br></span></p><p>&nbsp;• <span style="font-weight: bold;">Retorno de inversión garantizado </span>(ROI) gracias a su ubicación y demanda constante<br></p><p>&nbsp;• Ideal como <span style="font-weight: bold;">primera vivienda o propiedad de alta rotación para arrendamiento<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Vivir aquí significa tener</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> todo lo que necesitas en un solo lugar</span><span style="font-size: 14px;">, con espacios seguros, conectividad inmejorable y </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">amenidades dignas de un resort urbano</span><span style="font-size: 14px;">, por una cuota accesible.</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">AGENDA TU CITA hoy mismo y aprovecha esta excelente oportunidad en Magno Taua.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">INFORMES Y CITAS</span></p><div>Whatsapp 55 2699 3525</div><div><br></div><div>Asesoría en créditos hipotecarios y acompañamiento notarial.</div><div><span style="font-size: 14px;">En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que, en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.</span></div><div>(Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)<br></div><div>Formas de compra: Recursos propios y/o créditos hipotecarios.</div>